Procesando...
Villa Gesell, Centro , Avenida 3 Nº 560
Excepcional Local Comercial en Doble Altura sobre la Avenida 3 de Villa Gesell
Ubicado en el corazón comercial de Villa Gesell, sobre la emblemática Avenida 3, se encuentra este destacado local comercial de doble altura, una propiedad única por sus características y potencial. Su localización estratégica, en una arteria que se transforma en peatonal durante la vibrante temporada de verano, asegura un flujo constante de público y una visibilidad inmejorable durante todo el año.
Este inmueble se distingue por su imponente fachada con una gran vidriera que abarca su doble altura, permitiendo una exhibición de productos sin igual y captando la atención de los transeúntes. La amplitud y luminosidad son protagonistas en el salón principal de exposición en la planta baja, un espacio diáfano y versátil ideal para desarrollar cualquier tipo de propuesta comercial.
Uno de los diferenciales más notables de esta propiedad es su patio propio, un verdadero oasis en medio del centro comercial, que ofrece la posibilidad de expandir el área de exposición, generar un espacio de esparcimiento para clientes o destinarlo a un exclusivo showroom al aire libre.
La planta alta ha sido concebida como un área funcional y complementaria, albergando un depósito de generosas dimensiones junto a una completa vivienda. Esta área privada consta de una kitchenette, tres baños, un dormitorio y el mencionado espacio de almacenamiento, brindando la comodidad de tener el negocio y la residencia en un mismo lugar o la posibilidad de rentabilizar la vivienda de forma independiente.
El local se encuentra al frente, garantizando una posición privilegiada sobre la avenida. La zona se caracteriza por mantener una importante actividad comercial durante todo el año, con una variada oferta de tiendas, gastronomía y servicios que atraen tanto a turistas como a residentes.
Características Principales:
Ubicación: Sobre Avenida 3, Villa Gesell.
Tipo de Propiedad: Local comercial con depósito y vivienda.
Altura: Doble altura, proporcionando gran impacto visual y amplitud.
Vidriera: Amplia y de gran visibilidad.
Planta Baja: Salón de exposición.
Espacio Exterior: Patio propio.
Planta Alta: Depósito y vivienda.
Comodidades Vivienda: Kitchenette, 3 baños, dormitorio.
Disposición: Frente a la avenida.
Entorno: Zona comercial consolidada, peatonal en temporada estival.
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional para quienes busquen establecer un negocio de envergadura en el punto neurálgico de Villa Gesell, combinando a la perfección el espacio comercial con las comodidades de una vivienda.
AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas ,las medidas serán las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales.
